本文摘要：

2020年8月11日中国人大网公布消息：第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次集会通过《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起实行。

2020年8月11日中国人大网公布消息：第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次集会通过《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起实行。

1997年中华人民共和国契税暂行条例：

但实际上新颁布的契税法和此前的契税暂行条例的内容大要上是基底细同的主要有两条值得关注的点：

1、契税税率为3%-5%。

2、伉俪之间变换衡宇土地权属和法定继续人继续衡宇土地权属都可免征契税。

新的契税税率为3%-5%可是其实早在1997年10月1日实行的《中华人民共和国契税暂行条例》中划定的契税税率也是3%-5%。

这就表现其实此次通过的契税税率是沿用之前的税率的并没有任何变化。

1、对小我私家购置家庭唯一住房（家庭成员规模包罗购房人、配偶以及未成年子女下同）面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。

可是此次契税法中也明确表现：省、自治区和直辖市可以依照前款划定的法式对差别主体、差别地域、差别类型的住房权属转移确定差异税率。

所以说新的契税法只是将伉俪和继续人纳入了免契税的规模之内拓展了税收的减免规模。

这也就表现如果将屋子过继给子女的话将不用缴纳契税。

2、对小我私家购置家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

中华人民共和国契税法：

南京市地方税务局事情人员也表现：明年契税是否会有调整暂时还没有措施确定要看是否会有新的细则出台。

现在江苏执行的最高差异化税率是3%南京一直以来实行的都是差异化税率新房的契税税率在1%-3%之间。

也就是说大家并不用过多的恐慌南京现在的税率还是没有变化的明年是否会有变化也并没有明确划定后期如果有新的文件出台还要看详细是如何划定的。

早在2016年的时候财政部、国家税务总局、住房城乡建设部团结公布了《关于调整房地产生意业务环节契税、营业税优惠政策的通知》。

其中明确提出了关于契税的优惠政策并表现除上海、北京、广州、深圳以外其他都会、地域将适用于通知的全部划定从2016年2月22日起执行。

3、第三套及以上住房的一律减按3%的税率征收契税。

1、对小我私家购置家庭唯一住房（家庭成员规模包罗购房人、配偶以及未成年子女下同）面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。

2、对小我私家购置家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

新的契税法一经出台就引发了众多讨论朋侪圈散布着种种各样的消息有中介说要赶快买房另有有置业照料发朋侪圈说明年的契税即将提高...

现在整个江苏省最高的契税税率执行尺度不凌驾3%南京的税率在1%-3%之间。

通知中明确表现：

此次契税法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院公布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

（家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购置的家庭第二套住房。

）

南京现在的契税税率执行尺度为：

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